Wynajem przez Booking - podatek VAT

4/05/2023 18:13

Witam,

wynajmuje swoje mieszkanie za pośrednictwem Booking.com, mam zarejestrowaną jednoosobową działalność gospodarczą i rozliczam się na zasadach ryczałtu 8,5% od przychodów.

Jak wygląda kwestia podatku VAT od takich usług? Booking na koniec miesiąca wystawia fakturę na kwotę prowizji za rezerwacje z danego miesiąca (te kwote sam pobiera przed wypłatą środków). Na fakturze jest zapis "rozliczanie podatku przez nabywcę". Vat na usługi zakwaterowania wynosi 8%, ale czy przysługuje mi zwolnienie? (obrót <200 tyś. rocznie).

Jeśli przysługuje mi zwolnienie to czy musze dokonać jakichś czynności zeby to udokumentowac? A jeśli musze płacic vat to jak go wyliczyc?

Komentarze

Komentarze: 7

Oficjalny komentarz
Monika Łaba || Specjalista ds. Księgowości

4/05/2023 18:57
Dzień dobry,

jeśli wynajmuje Pan mieszkanie w ramach działalności gospodarczej, może Pan korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT do 200 000 zł w skali roku ( w przypadku rozpoczęcia działalności w trakcie roku limit jest proporcjonalnie mniejszy). Nie musi Pan dodatkowo zgłaszać korzystania ze zwolnienia. Fakturę wystawia Pan ze stawką VAT "zw" (zwolniony) ze wskazaniem podstawy zwolnienia.

W razie dodatkowych pytań zachęcam do ponownego kontaktu.

Pozdrawiam
Czynności dotyczące komentarzy Łącze bezpośrednie
igorwilczek

4/05/2023 19:15
Jak wygląda kwestia opodatkowania z tytułu importu usług?
0

Czynności dotyczące komentarzy Łącze bezpośrednie
Monika Łaba || Specjalista ds. Księgowości

5/05/2023 12:57
Dzień dobry,

w nawiązaniu do wcześniejszego pytania. Nie ma obowiązku wystawiania faktury na rzecz Booking. Przychód można dodać do aplikacji na podstawie Ewidencji sprzedaży bezrachunkowej, zgodnie z instrukcją poniżej. https://pomoc.infakt.pl/hc/pl/articles/115000454644-Ewidencja-sprzeda%C5%BCy-bezrachunkowej

Jeśli otrzymuje Pan faktury z Booking za pośrednictwo w sprzedaży, należy wykazać import usług, a wcześniej zarejestrować się do VAT UE.

https://pomoc.infakt.pl/hc/pl/articles/360000644000-Jak-zaksi%C4%99gowa%C4%87-faktur%C4%99-za-zakup-us%C5%82ugi-od-kontrahenta-z-UE-

W razie dodatkowych pytań zachęcam do ponownego kontaktu.

Pozdrawiam
0

Czynności dotyczące komentarzy Łącze bezpośrednie
igorwilczek

13/05/2023 10:55
Rozumiem, w takim razie uwzgledniajac podatek od importu usług rozliczenie wygląda następująco.

Przykład: Zarobiłem w ciągu miesiąca 5000zł, prowizja booking wynosi 15% z tej kwoty czyli 750 zł. W takim razie podatek dochodowy powinienem odprowadzic od kwoty: 5000 - (750*1,23) = 4077,5zł

Zgadza się?
0

Czynności dotyczące komentarzy Łącze bezpośrednie
Magdalena Jura | Specjalista ds. księgowości

13/05/2023 11:16
Dzień dobry,

niestety nie tak to będzie wyglądało jeśli chodzi o podatek dochodowy.

Przy opodatkowaniu ryczałtem nie ma znaczenia jakie koszty działalności Pan ponosi, podatek 8,5% jest liczony od całości przychodów. Zatem podstawą opodatkowania pozostaje kwota 5000 zł. Jedyna możliwość na obniżenie podstawy opodatkowania przy ryczałcie to odliczenie zapłaconych składek społecznych ZUS i połowy zapłaconych składek zdrowotnych.

Pozdrawiam
0

Czynności dotyczące komentarzy Łącze bezpośrednie
igorwilczek

17/05/2023 20:02
Czy jeśli składki społeczne opłacane mam z tytułu umowy o prace to również mogę je uwzględnic obnizajac podstawe opodatkowania przy ryczałcie? Czy w takiej sytuacji mogę odliczyc tylko składki zdrowotne z działalnosci gospodarczej?
0

Czynności dotyczące komentarzy Łącze bezpośrednie
Magdalena Jura | Specjalista ds. księgowości

18/05/2023 08:44
Dzień dobry,

w tej sytuacji nie może Pan odliczyć składek społecznych. Składki społeczne opłacane z umowy o pracę są rozliczane w wyliczeniu podatku dochodowego z tej umowy. Nie można ich drugi raz odliczyć w działalności gospodarczej. Może Pan odliczyć od podstawy opodatkowania 50% zapłaconych z działalności składek zdrowotnych.

Pozdrawiam
0

Czynności dotyczące komentarzy Łącze bezpośrednie

Zaloguj się, aby dodać komentarz.

Komentarze

Nie udało Ci się znaleźć poszukiwanych informacji?