Użyczenie lokalu od partnerki
Dzień dobry,
Z początkiem przyszłego roku rozpoczynam działalność gospodarczą. Będę płatnikiem VAT. Pani z US weryfikująca mój wniosek prosiła mnie o przesłanie umowy z klientem (jeśli już jakiegoś mam) oraz dokument przedstawiający tytuł prawny do lokalu w którym jest siedziba mojej firmy.
Siedziba mojej firmy znajduje się w pokoju, który mieści się w mieszkaniu należącym do mojej narzeczonej. Przedstawicielka US zasugerowała, że może to być umowa użyczenia. Czytałem o tym trochę i dowiedziałem się, że jeżeli ktoś użycza mi lokal to jest to jest do dla mnie korzyść i powinienem uwzględnić rynkowy koszt wynajęcia takiego pomieszczenia przy rozliczeniu podatku dochodowego.
Wiem, ze byłoby dożo łatwiej gdybym poślubił właścicielkę mieszkania ale jeszcze tego nie zrobiłem (w planach za kilka miesięcy). Jak najlepiej to ugryźć żeby nie płacić podatku od prawie swojego mieszkania? Kosztami kredytu mieszkaniowego i innymi opłatami dzielimy się po połowie więc byłoby to bez sensu gdybym musiał rozliczać to użyczenie w podatku dochodowym. Myślałem żeby od narzeczonej to mieszkanie wynająć ale wtedy ona musiałaby płacić podatek od tego.
Co zrobić żeby nie przepłacać w tym wypadku?
-
Oficjalny komentarz
Dzień dobry,
Panie Tomaszu, są dwie możliwości. Pierwsza z nich polega na tym, że narzeczona może bezpłatnie użyczyć Panu pokoju do prowadzenia działalności, jednak będzie Pan miał do czynienia z przychodem z tytułu nieodpłatnego korzystania z lokalu. Wartość przychodu należy obliczyć na podstawie cen rynkowych stosowanych w przypadku użyczenia płatnego. Drugim rozwiązaniem jest płatne wynajęcie od narzeczonej pokoju - rodzi to jednak obowiązek opłacania podatku przez Pana narzeczoną z tytułu otrzymanego przychodu.
Pozdrawiamy
Czynności dotyczące komentarzy
Zaloguj się, aby dodać komentarz.
Komentarze
Komentarze: 1